1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 '안양역' 남측 인근에 위치하며, 주
위는 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '안양역'이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 13층 내 2층 201호 내지 203호로서,
외벽: 외장용석재 붙임 마감등,
창호: 시스템창호임.
이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 차량용승강기설비등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 오피스텔건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동 측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역 등임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경101225 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 480만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,597만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경101225의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.