2025타경101225 [2] 물건 사진

안양동 오피스텔 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 2층202호 (2025타경101225 [2] 안양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 480만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 622-205 리치하우스 2층202호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 5,600만원
최저매각가격2억 480만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적32.59㎡
대지면적6.9㎡
준공연도8년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일2억 5,600만원유찰
22026-09-01매각기일2억 480만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 '안양역' 남측 인근에 위치하며, 주 위는 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '안양역'이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 13층 내 2층 201호 내지 203호로서, 외벽: 외장용석재 붙임 마감등, 창호: 시스템창호임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 차량용승강기설비등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 오피스텔건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동 측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역 등임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 480만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,597만원입니다.
2025타경101225 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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