2025-11-24 낙찰가 1억 5,910만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 56.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,910만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.4% |
| 최저매각가 대비 | 115.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,167만원 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 경기도 광주시 능평로 116-25, 208동 2층202호 (능평동,엔카운티) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,818만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.7㎡ |
| 대지면적 | 82.38㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 1억 9,740만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 3,818만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로 부근은 다세대주택, 창고, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하1층/지상4층 건 내 2층 202호로서, 외벽: 석재 및 치장벽돌 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로, 현황 "주거용" 건부지임. 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역 세부내용은 광주하남교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
말소기준권리는 2020-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-10-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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