1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남체육문화센터" 북서측 인근에 위치하며 인근에 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2019.08.29.)
외벽 : 석재붙임마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : PVC 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 폐문부재로 설비등의 정상작동 여부는 확인이 불가하였으니, 입찰시 유의하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2022-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,167만원입니다.
오남읍 다세대 경매 2024타경86666 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-27 1억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,700만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경86666 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.