2025-10-01 낙찰가 2억 9,196만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,500만원의 80%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 9,196만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 125% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-01 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로4길 98-24(화곡동), 제2층 제202호 (화곡동, 아나6) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,360만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.91㎡ |
| 대지면적 | 63.9㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-26 | 매각기일 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-01-15 | 매각기일 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-26 | 매각기일 | 2억 3,360만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-09 | 매각기일 | 1억 8,688만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-02 | 매각기일 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 3,360만원 | 매각 |
| 8 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-11-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보 통인 편임. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 화곡역(5호선)이 위 치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 북측 하향 완경사지의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 4m 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역, 수평표면구역
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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