2026-08-04 낙찰가 4,510만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,800만원의 14.2%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 14.2% |
| 최저매각가 대비 | 120.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 과원로 128, 2층 244호 (연동,나인몰) |
|---|---|
| 용도 | 문화집회시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 3,741만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-08-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 31.52㎡ |
| 대지면적 | 25.63㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-04 | 매각기일 | 3,741만원 | 매각 |
| 11 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 2,260만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 5,582만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 907만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각기일 | 7,635만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-07 | 매각기일 | 5,345만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-19 | 매각기일 | 3,741만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-07-07 | 대금지급기한 | - | 미납 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "KCTV제주방송" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건 내 제2층 제244호로서, (사용승인일자: 2022.05.02) 외벽: 석재 및 타일 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 페어글라스 등임. 이용상태 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)으로서, 기준시점 현재는 인접한 242호, 243호와 함께 1층에 소재하는 "H&M" 매장의 창고 및 휴게실로 이용중임. 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 천정형 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 문화 및 집회시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 7m 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위
리치고 경매 분석도에서 2024타경36376 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.