다세대/빌라 경매 2025타경514258 [1] 인천지방법원인천광역시 남동구 구월동 349-965 성원빌라 1층101호

물건 개요

소재지인천광역시 남동구 구월동 349-965 성원빌라 1층101호
감정가1억 1,800만원
최저매각가격1억 1,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적51.35
대지면적5
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-07매각기일1억 1,800만원예정
22026-09-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 타일붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 주택(1세대)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(5)토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법

리치고 경매 분석

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