| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 616-61 에코파크힐 1층103호 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,672만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 66.15㎡ |
| 대지면적 | 19.54㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 매각기일 | 7억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-08 | 매각기일 | 5억 960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-07 | 매각기일 | 3억 5,672만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""홈플러스"" 서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 및 지상20층건 중 1층 101~104호임. 이용상태 공히 '근린생활시설(101호, 102호 및 104호 공실, 103호 소매점)'로 이용중임. 설비내역 상·하수도설비 및 승강기 등 상가운영에 필요한 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, '오피스텔 및 근린생활시설' 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경509934 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.