2026-01-30 낙찰가 2,752만원에 매각됐습니다. 감정가 6,500만원의 42.3%, 응찰자 7명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,752만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.3% |
| 최저매각가 대비 | 176.3% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 2,232만원 |
| 매각일 | 2026-01-30 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 개항로 63, 6층 603호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 1,561만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 18.15㎡ |
| 대지면적 | 7.49㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 4,550만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-17 | 매각기일 | 3,185만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-17 | 매각기일 | 2,230만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-30 | 매각기일 | 1,561만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 답동 소재 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통 시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 전철역(동인천역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 6층 603호로서, (사용승인일 : 2012.06.21) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 "도시형-원룸(연립주택)"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 "연립주택, 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 토지기준 남측으로 중로변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 중로3류(폭 12m-15m)(2022-07-11)(저 촉), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이
말소기준권리는 2024-11-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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