1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 제물포구 전동 소재 '송월초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건내 제1층 제103호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 9필 일단지 부정형 토지로서 현황 "연립주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측, 북동측으로 노폭 약 6미터, 4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경 보호구역 재설정고시(광성중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법&g
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
580만원
평당 감정가(건물면적 기준)
542만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
전동 연립 경매 2026타경505186 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,800만원의 10%인 약 580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 542만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-13 (11일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경505186 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경505186 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2026타경505186/1/사진/0.jpg?w=512)