1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 ""지하철9호선 삼전역"" 남서측 인근에 위치하고,
위치하고, 주변은 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철9호선 삼전역""이
소재하여 대중교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호외 11개호로서,
외벽은 석재 및 치장벽돌 마감 등
창호는 샤시창호 마감 등임.
이용상태 공히, 공동주택(도시형생활주택,다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,503만원입니다.
잠실동 다세대 경매 2025타경287 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-09 2억 5,880만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 105.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,600만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,790만원로 낙찰가와 90만원 차이입니다.
2025타경287 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.