별내동 판매시설 경매 — 경기도 남양주시 별내1로 6, 판매시설동 1층139호 (별내동,힐스테이트별내역) (2024타경86024 [1] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 6,336만원(감정가의 17%)였습니다.

경기 남양주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 남양주시 별내1로 6, 판매시설동 1층139호 (별내동,힐스테이트별내역)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가9억 7,200만원
최저매각가격1억 6,336만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적42.67㎡
대지면적8.63㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일9억 7,200만원유찰
22025-10-28매각기일6억 8,040만원유찰
32025-12-02매각기일4억 7,628만원유찰
42026-01-14매각기일3억 3,340만원변경
52026-04-01매각기일3억 3,340만원유찰
62026-05-06매각기일2억 3,338만원유찰
72026-06-10매각기일1억 6,336만원변경
82026-09-30매각기일1억 6,336만원예정
92026-10-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "이마트 별내점" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 대형마트 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 "경춘선 별내역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제139호로서 사용승인일:2021.08.30 외벽;석재붙임, 강화유리 마감 등 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 바닥;아스타일 마감 창호:알루미늄 샤시창임. 이용상태 판매시설(공실)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 상업용(숙박시설, 판매시설) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측과 서측으로 대로, 동측과 북측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-04-02)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 7,200만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,336만원, 감정가의 17% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,530만원입니다.
2024타경86024 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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