1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(광운대역, 1호선·경춘선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등, 창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨.
이용상태 주거용(아파트)로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.
설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 동측으로 노폭 약 4~6m내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약 8
권리분석 요약
말소기준권리는 2006-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2006-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,250만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,739만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
월계동 아파트 경매 2025타경13622 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,500만원의 10%인 약 6,250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.