| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 1241-12 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,551만원 |
| 최저매각가격 | 6,375만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-06-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 240.49㎡ |
| 대지면적 | 172.3㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 2억 6,551만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 1억 8,586만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-03 | 매각기일 | 1억 3,010만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 9,107만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-16 | 매각기일 | 6,375만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 포천초등학교의 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 완경사지대 내 세장형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 부지임. 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하 1층 지상 2층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 창호: 새시 창호 이용상태 지하: 근린생활시설 1층,2층: 주택으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 주택은 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하나 용도, 규모,
리치고 경매 분석도에서 2025타경100949 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.