2025-10-27 낙찰가 1억 7,640만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,800만원의 71.1%, 응찰자 13명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,640만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.1% |
| 최저매각가 대비 | 145.2% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,419만원 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남동대로747번길 58, 13층1303호 (구월동,캐슬베리) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,152만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 56.82㎡ |
| 대지면적 | 28.14㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 7,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-27 | 매각기일 | 1억 2,152만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 동측 인근에 위치합니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(예술회관역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건 내 13층 1303호로서, (사용승인일 : 2020.09.09) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 인조석 붙임, 전면 통유리 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건 오피스텔(주거)로 이용중입니다. 설비내역 본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 기타설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 필지 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1, 2) 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의
말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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