| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 2층204호 (괴정동,청송빌라) |
|---|---|
| 감정가 | 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 2,303만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-21 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 19.22㎡ |
| 대지면적 | 9.64㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 3,290만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-21 | 매각기일 | 2,303만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "괴정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "괴정역 및 대 티역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 2층 201호 외 25개호로서 (사용승인: 2011.03.18) -외벽: 몰탈위페인팅 및 벽돌 붙임 등 -내벽: 벽지마감 등(추정) -창호: 샷시창 구조 등임. 이용상태 ·일련번호(1-5): 오피스텔(주거용)으로 이용중임. ·일련번호(6-26): 다세대주택, 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 공동현관설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 경사지내 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 오피스텔) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)
리치고 경매 분석도에서 2024타경113586 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.