전답 경매 2025타경929 [1] 울산지방법원울산광역시 울주군 온양읍 동상리 719-20

물건 개요

소재지울산광역시 울주군 온양읍 동상리 719-20
감정가4억 3,664만원
최저매각가격2억 1,396만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태연기
대지면적1699
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-11매각기일4억 3,664만원유찰
22025-10-23매각기일3억 565만원유찰
32025-11-27매각기일2억 1,396만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 동상리 소재 '남창중학교' 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 아용중임, 인접 도로상태 본건 북측으로 폭약 4미터 정도의 도로와 교량으로 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경929 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.