내도동 다세대 경매 — 제주특별자치도 제주시 내도11길 29, 102동 2층201호 (내도동,우현아리움빌) (2024타경7293 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2025-10-21 낙찰가 2억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,900만원의 88.3%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,100만원
감정가 대비88.3%
최저매각가 대비126.1%
응찰자 수5명
2순위 입찰가1억 9,227만원
매각일2025-10-21

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 내도11길 29, 102동 2층201호 (내도동,우현아리움빌)
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,900만원
최저매각가격1억 6,730만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적69.23㎡
대지면적84.61㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-24매각기일2억 3,900만원유찰
22025-08-05매각기일1억 6,730만원매각
32025-08-12매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-09-19대금지급기한-미납
52025-10-21매각기일1억 6,730만원매각
62025-10-28매각결정기일-최고가매각허가결정
72025-12-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 내도동 소재 "내도마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 해안 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 4층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일자: 2016.12.16) 외 벽 : 스타코 및 제주석 마감 등. 창 호 : 시스템창호 등임. 이용상태 "공동주택(다세대주택)" 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "공동주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 지적도상 동측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,730만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,141만원입니다.
내도동 다세대 경매 2024타경7293 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-21 2억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,900만원의 88.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,730만원보다 26.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,227만원로 낙찰가와 1,873만원 차이입니다.
2024타경7293 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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