2025타경15942 [1] 물건 사진

삽교읍 답 경매 — 충청남도 예산군 삽교읍 두리 593-2 (2025타경15942 [1] 홍성지원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 6억 1,105만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 98만원의 43.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 1,105만원
감정가 대비43.6%
최저매각가 대비127.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

충남 예산군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 예산군 삽교읍 두리 593-2
용도답 (도로) · 토지
감정가14억 98만원
최저매각가격4억 8,054만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-08
진행상태매각
대지면적3119㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일14억 98만원유찰
22026-06-30매각기일9억 8,069만원유찰
32026-08-04매각기일6억 8,648만원유찰
42026-09-08매각기일4억 8,054만원매각
52026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-16대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 두리 소재 ""삽교초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근 충의로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 기호 1~4 공히 인접필지와 대체로 등고평탄하며 기호 1, 3은 부정형태로 휴경지상태이며, 기호 2는 부정형태로 도로 등 및 기호 4는 사다리형태로 도로임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 기호 1은 도시지역(2013-12-23), 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(두리천)<소하천정비법>, 소하천예정지(두리천)<소하천정비법>, 기호 2는 도시지역(2013-12-23), 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-41)(저촉), 소로2류(폭 8m~10

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 98만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,054만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3119㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 148만원입니다.
삽교읍 답 경매 2025타경15942 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 6억 1,105만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 98만원의 43.6%이고, 마지막 최저매각가격 4억 8,054만원보다 27.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경15942 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

예산군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기