기타건물 경매 2025타경32847 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 역곡동 74-142 5층 505호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 74-142 5층 505호
감정가1억 2,500만원
최저매각가격8,750만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-07-02
진행상태종료
건물면적18.68
대지면적11.35
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일1억 2,500만원유찰
22026-07-02매각기일8,750만원매각
32026-07-09매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡역(지하철 1호선)' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철1호선 역곡역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 토지의 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 역곡동 74-142 :제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

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