2025타경1239 [1] 물건 사진

안양동 대지 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 534-6 (2025타경1239 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 17억 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 9,130만원의 69%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가17억 8,900만원
감정가 대비69%
최저매각가 대비107.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 534-6
용도대지 (숙박) · 토지
감정가25억 9,130만원
최저매각가격16억 5,843만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적617.01㎡
대지면적224.8㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일25억 9,130만원유찰
22026-09-08매각기일20억 7,304만원유찰
32026-10-13매각기일16억 5,843만원매각
42026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 ‘명학역’ 북서측 인근에 위치하는 토지 건물로 주위는 근린생활시설 아파트 단지 등이 혼재하는 상업지대로 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건은 인근에 지하철 1호선 명학역과 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 양호합니다. 형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지로 숙박시설(이레스테이)로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건은 남동측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 제시 외 건축물로 4개((ㄱ)파이프조 기타지붕 1층 소재 (차양) 약 12.0㎡, (ㄴ)조적조 슬래브 위 판넬지붕 옥상소재(세탁실 및 창고) 약 41.0㎡, (ㄷ)판넬조

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 25억 9,130만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 5,843만원, 감정가의 64% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 617.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,388만원입니다.
안양동 대지 경매 2025타경1239 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 17억 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 9,130만원의 69%이고, 마지막 최저매각가격 16억 5,843만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1239 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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