1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택,다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕)지붕 4층 건물중 4층 401호로서,
외벽: 적벽돌붙임 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 도시형 생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
설비내역 기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 엘리베이터, 주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,005만원입니다.
퇴촌면 다세대 경매 2024타경57144 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-06 1억 2,355만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 72.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,900만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경57144 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.