2025타경21002 [1] 물건 사진

월포동 근린시설 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 2-102 하이파이빌라 4층비호 (2025타경21002 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 2,433만원에 매각됐습니다. 감정가 5,800만원의 42%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,433만원
감정가 대비42%
최저매각가 대비122.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 월포동 2-102 하이파이빌라 4층비호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5,800만원
최저매각가격1,989만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적58.44㎡
대지면적2399㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일5,800만원유찰
22026-07-16매각기일4,060만원유찰
32026-08-20매각기일2,842만원유찰
42026-10-01매각기일1,989만원매각
52026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 장군동1가 소재 "월영초등학교" 남동측에 위치하 며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 4층 비호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : 스테인리스 및 PVC 창호. 이용상태 공부상 근린생활시설이며, 폐문부재로 인하여 내부확인은 불가하나, 사무실 및 휴게실, 화장 실 등으로 이용 중인 것으로 탐문조사 됩니다. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 8차선 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,989만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 328만원입니다.
월포동 근린시설 경매 2025타경21002 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 2,433만원에 매각됐습니다. 감정가 5,800만원의 42%이고, 마지막 최저매각가격 1,989만원보다 22.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경21002 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

창원시 마산합포구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기