2024타경576447 [1] 물건 사진

송도동 업무시설 경매 — 인천광역시 연수구 인천타워대로 251, 9층922호 (송도동,아트윈 오피스텔) (2024타경576447 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-03-18 낙찰가 1억 2,460만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,460만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-03-18

인천 연수구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 인천타워대로 251, 9층922호 (송도동,아트윈 오피스텔)
용도업무시설 · 업무상업시설
감정가1억 7,800만원
최저매각가격1억 2,460만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적33.58㎡
대지면적5.51㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-03매각기일1억 7,800만원유찰
22026-03-18매각기일1억 2,460만원매각
32026-03-25매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업 무시설, 상업시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철 1호선 "센 트럴파크역"이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 2015년 08월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제9층 제922호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 등, 새시 : 페어글라스 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 업무시설 및 공동주택, 숙박시설 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 남동측 및 남서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외 포장도로에 접하며 북측 도로 일부는 보행자 전용도로임. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-4

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,460만원, 감정가의 70% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,752만원입니다.
송도동 업무시설 경매 2024타경576447 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-18 1억 2,460만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,460만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경576447 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

연수구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기