1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업
무시설, 상업시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철 1호선 "센
트럴파크역"이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조 2015년 08월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건
내 제9층 제922호로서,
외벽 : 페어글라스 마감 등,
새시 : 페어글라스 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 업무시설 및 공동주택, 숙박시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 남동측 및 남서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외 포장도로에 접하며 북측 도로 일부는 보행자 전용도로임.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-4
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,460만원, 감정가의 70% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,752만원입니다.
송도동 업무시설 경매 2024타경576447 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-18 1억 2,460만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,800만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,460만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경576447 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.