2025-10-16 낙찰가 2억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 83.3%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.3% |
| 최저매각가 대비 | 119% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,520만원 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 403동 5층508호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,000만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 64.62㎡ |
| 대지면적 | 293.05㎡ |
| 준공연도 | 40년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 매각기일 | 3억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ‘만수중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택(아파트) 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 만수역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제5층 제508호로서, (사용승인일자 : 1987.07.31) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 인수로, 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 백범로124번길과 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수1) , 소로3류(폭 8m 미만)(2013-01-14)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(
말소기준권리는 2013-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-06-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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