2025-12-24 낙찰가 1억 1,588만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 79.9%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,588만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.9% |
| 최저매각가 대비 | 114.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,244만원 |
| 매각일 | 2025-12-24 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 백양대로1016번가길 21, 4층402호 (구포동,일호코아루) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 150만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 46.18㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1억 150만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도 2호선 "구남역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모아파트단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 "구남역"이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장재 붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 구조임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 공동주택(다세대주택(도시형생활주택-원룸형))으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지 내 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음.
말소기준권리는 2016-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-02-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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