1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '전철1호선 명학역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 업무시설, 근린생활시설, 지식산업센터 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철1호선 명학역까지의 거리 등 대중교통의 이용은 보통임.
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 건물 중 제1층 제117호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 샷시 등.
이용상태 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나 현황 공실 상태임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 공장(지식산업센터), 지원시설(제1,2종근린생활시설, 기숙사) 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 소로2류 및 남서측으로 소로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 대기관리권역<대기관리권역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,457만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7억 5,653만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,053만원
자주 묻는 질문
안양동 공장 경매 2025타경557 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 4,566만원의 10%인 약 9,457만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 5,653만원(감정가의 41%)입니다.