2025타경501941 [1] 물건 사진

추부면 답 경매 — 충청남도 금산군 추부면 장대리 418-1 (2025타경501941 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지충청남도 금산군 추부면 장대리 418-1
용도답 · 토지
감정가2억 5,200만원
최저매각가격8,781만원 (감정가의 35%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
대지면적2600㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일1억 7,920만원유찰
22026-08-03매각기일1억 2,544만원유찰
32026-09-07매각기일8,781만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 소재 ""추부면행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 공장용지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 세장형의 평지로서, 현황 ""전(제시외 비닐하우스 부지(농업용))"" 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1,2) : 현황 본건 북측으로 폭 약 3m 내의 아스콘 포장도로가 소재하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>입니다. 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적개황도 및 건물개황도, 사진용지"" 참고하여 주시기 바랍니다. 공부와의 차이 기호(1,2) : 지적 공부상 답이나, 현황 ""전(제시외 비닐하우스 부지(농업용))"" 상태입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 -

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,781만원, 감정가의 35% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2600㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
2025타경501941 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

금산군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기