연산동 단독주택 경매 — 부산광역시 연제구 고분로20번가길 27 (2024타경67056 [2] 부산지방법원)

경매 결과

2025-10-17 낙찰가 1억 9,012만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,400만원의 45.9%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,012만원
감정가 대비45.9%
최저매각가 대비133.9%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 7,259만원
매각일2025-10-17

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물건 개요

소재지부산광역시 연제구 고분로20번가길 27
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가4억 1,400만원
최저매각가격1억 4,200만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적162.18㎡
대지면적149㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-20매각기일4억 1,400만원유찰
22025-08-01매각기일2억 8,980만원유찰
32025-09-05매각기일2억 286만원유찰
42025-10-17매각기일1억 4,200만원매각
52025-10-24매각결정기일-최고가매각허가결정
62025-11-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-20에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리가처분 2건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,200만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 162.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 844만원입니다.
연산동 단독주택 경매 2024타경67056 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-17 1억 9,012만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,400만원의 45.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,200만원보다 33.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,259만원로 낙찰가와 1,753만원 차이입니다.
2024타경67056 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-20에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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