2025타경33593 [1] 물건 사진

유촌동 아파트 경매 — 광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 제205동 제14층 제1407호 (2025타경33593 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 2,390만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 제205동 제14층 제1407호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,700만원
최저매각가격1억 2,390만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.97㎡
대지면적32.48㎡
준공연도28년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-25매각기일1억 7,700만원유찰
22026-04-08매각기일1억 2,390만원예정
32026-04-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주 서구 유촌동 소재 ""유덕초등학교"" 남측 인근에 위치하는 상무버들마을2주공 아파트 제205동 제14층 제1407호이며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 교통상황 본건단지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 아스팔트싱글지붕 18층 건 중 14층 1407호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창 임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 아파트부지임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로임. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 외. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,390만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 976만원입니다.
2025타경33593 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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