2025타경3713 [1] 물건 사진

오천읍 답 경매 — 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 562 (2025타경3713 [1] 포항지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 9,005만원의 21.6%, 응찰자 7명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,100만원
감정가 대비21.6%
최저매각가 대비128.8%
응찰자 수7명
2순위 입찰가1억 6,612만원
매각일2026-10-12

경북 포항시 남구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 562
용도답 · 토지
감정가7억 9,005만원
최저매각가격1억 3,278만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적3004㎡
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-06매각기일7억 9,005만원유찰
22026-05-04매각기일7억 9,005만원유찰
32026-06-08매각기일5억 5,304만원유찰
42026-07-06매각기일3억 8,713만원유찰
52026-08-03매각기일2억 7,099만원유찰
62026-09-07매각기일1억 8,969만원유찰
72026-10-12매각기일1억 3,278만원매각
82026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 오천읍 소재 세계리 교차로 북서측 근거리 에 위치하며 주위는 농경지, 소규모창고, 농가주택등이 소재하며 환경은 보통임 교통상황 본건까지 제반차량접근이 가능하며,일반적인 교통사정도 편리한편임 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 전으로 이용중임 인접 도로상태 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,대로2류(폭 30M-40M)(접함) 가축사육제한구역,(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 가축사육제한구역,(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) ,비행안전제6구역(전술) 제시목록 외의 물건 지상에 아로니아 약 190-200주 정도가 식재되어있음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 9,005만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,278만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3004㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 87만원입니다.
오천읍 답 경매 2025타경3713 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 9,005만원의 21.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,278만원보다 28.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,612만원로 낙찰가와 488만원 차이입니다.
2025타경3713 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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