1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""광주광역시청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무용부동산, 오피스텔, 관공서 등이 소재하는 상업 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제13층 제1310호로서,
(사용승인일 : 2005.01.05)
외벽 : 복합 판넬 및 강화유리 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 하이새시 창호 마감 등임.
이용상태 ‘오피스텔’로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, ‘업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~4
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-28에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2021-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,710만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 576만원입니다.
치평동 아파트 경매 2025타경33525 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-14 4,113만원에 매각됐습니다. 감정가 5,300만원의 77.6%이고, 마지막 최저매각가격 3,710만원보다 10.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
2025타경33525 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-28에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.