2025타경2369 [1] 물건 사진

치평동 오피스텔 경매 — 광주광역시 서구 치평동 1230 상무대라수오피스텔 15층1509호 (2025타경2369 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-04-01 낙찰가 8,978만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,700만원의 70.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,978만원
감정가 대비70.7%
최저매각가 대비101%
응찰자 수1명
매각일2026-04-01

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물건 개요

소재지광주광역시 서구 치평동 1230 상무대라수오피스텔 15층1509호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 2,700만원
최저매각가격8,890만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적25.31㎡
대지면적3.19㎡
준공연도4년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-11매각기일1억 2,700만원유찰
22026-04-01매각기일8,890만원매각
32026-04-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""상무지구대"" 남동측 인근에 위치한 상무대라수오피 스텔 제15층 제1509호로서, 주변은 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 앙호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상20층 중 제15층 제1509호로서, (사용승인일 : 2023.06.01.) 외벽 : 복합판넬, 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 40m의 아스팔트포장도로, 북측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장 도로, 남측으로 노폭 약 10m의 보행자도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,890만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,659만원입니다.
치평동 오피스텔 경매 2025타경2369 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-01 8,978만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,700만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 8,890만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2369 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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