2026-04-02 낙찰가 5,951만원에 매각됐습니다. 감정가 8,700만원의 68.4%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,951만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.4% |
| 최저매각가 대비 | 139.6% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 2순위 입찰가 | 5,789만원 |
| 매각일 | 2026-04-02 |
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 29-7, 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 4,263만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.76㎡ |
| 대지면적 | 37.75㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 매각기일 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-30 | 매각기일 | 6,090만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-19 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2026-02-26 | 매각기일 | 6,090만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-02 | 매각기일 | 4,263만원 | 매각 |
| 7 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재"천마중학교"북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설 및 임야등이 혼재되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다. 건물의 구조 1996.11.07. 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 303호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다. 이용상태 연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. 설비내역 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 형상은 유사 사다리형이고, 인접지와 등고가 대체로 유사하며 연립주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 6미터 내외, 서측으로 폭 약4-5미터 내외의 도로와 접해 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)입니다. 공부와의 차이 공부상 지목 답이나 현황은 대입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
말소기준권리는 2017-03-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-03-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.