2023타경53278 [1] 물건 사진

송악읍 아파트 경매 — 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 108, 105동 4층401호 (당진롯데캐슬) (2023타경53278 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 1억 7,111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,400만원의 88.2%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,111만원
감정가 대비88.2%
최저매각가 대비126%
응찰자 수6명
매각일2026-10-06

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물건 개요

소재지충청남도 당진시 송악읍 반촌로 108, 105동 4층401호 (당진롯데캐슬)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,400만원
최저매각가격1억 3,580만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.63㎡
대지면적47.88㎡
준공연도15년
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-12-19매각기일1억 9,400만원유찰
22024-03-05매각기일1억 3,580만원변경
32026-09-01매각기일1억 9,400만원유찰
42026-10-06매각기일1억 3,580만원매각
52026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "송악읍 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 제105동 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2012.04.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,580만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 758만원입니다.
송악읍 아파트 경매 2023타경53278 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 1억 7,111만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,400만원의 88.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,580만원보다 26% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다.
2023타경53278 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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