1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 상동 소재 하당초등학교 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는
빌라, 단독주택, 근린생활시설 등 혼재하는 정비된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상8층 건물 내 제6층 제603호로서,
외벽 : 드라이비트 등,
내벽 : 벽지 및 타일 등,
창호 : 새시창호 등 마감 또는 치장임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 전기설비, 난방설비, 승강기, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계 미상임.
2) 기타 : 해당사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,778만원, 감정가의 45% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 311만원입니다.
상동 아파트 경매 2025타경50959 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-23 3,620만원에 매각됐습니다. 감정가 6,200만원의 58.4%이고, 마지막 최저매각가격 2,778만원보다 30.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다.
2025타경50959 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.