2024타경559190 [1] 물건 사진

연수동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 27층101동-2702호 (연수동,연수푸르지오1단지) (2024타경559190 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-01-21 낙찰가 4억 4,454만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,200만원의 77.7%, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 4,454만원
감정가 대비77.7%
최저매각가 대비111%
매각일2026-01-21

인천 연수구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 27층101동-2702호 (연수동,연수푸르지오1단지)
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 7,200만원
최저매각가격4억 40만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적122.95㎡
대지면적52.11㎡
준공연도16년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-08매각기일5억 7,200만원유찰
22026-01-21매각기일4억 40만원매각
32026-01-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-02-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 주상복합아파트, 업무시설, 오피스텔, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 수인분당선 "연수역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 건물 내 27층 101동-2702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2011년 6월 2일] 이용상태 "아파트"로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 유사사다리형 토지로서, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북동측으로 로폭 약 20미터, 남동측으로 로폭 약 15미터

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 40만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 122.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,538만원입니다.
연수동 아파트 경매 2024타경559190 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-21 4억 4,454만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,200만원의 77.7%이고, 마지막 최저매각가격 4억 40만원보다 11% 높은 금액입니다.
2024타경559190 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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