1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 단장면 안법리 소재 '노벨CC' 북서측 인근에 위치하며 부근은 산간 농경지대 입니다.
교통상황 일련번호(1~4) 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1) 부정형의 급경사진 토지로서 제시외건부지 및 휴경지 입니다. 일련번호(2,4) 부정형의 급경사진 토지로서 휴경지 입니다. 일열번호(3) 부정형의 급경사진 토지로서 토지임야 입니다.
인접 도로상태 일련번호(1~4) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 계획관리지역(2022-01-20), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부 제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 입니다. 일련번호(2) 계획관리지역(2022-01-20), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
124만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
866만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
단장면 임야 경매 2026타경10033 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,237만원의 10%인 약 124만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 866만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,605만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,237만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3020㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (5일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10033 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10033 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/밀양지원/2026타경10033/1/사진/0.jpg?w=512)