1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양공업고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태 다세대주택(방2, 거실, 욕실, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 소재 건물 북측 및 남측으로 으로 노폭 약 6 ~ 8미터의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,200만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,521만원입니다.
안양동 다세대 경매 2025타경100875 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 1억 7,250만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 80.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,200만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경100875 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.