2026타경500553 [1] 물건 사진

주안동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 856-68 신성빌라 3층301호 (2026타경500553 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,224만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 856-68 신성빌라 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,400만원
최저매각가격3,224만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.14㎡
대지면적17.54㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일9,400만원유찰
22026-07-29매각기일6,580만원유찰
32026-09-01매각기일4,606만원유찰
42026-10-12매각기일3,224만원예정
52026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 “주안3동행정복지센터” 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다. 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 세로변에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법&

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,224만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 632만원입니다.
2026타경500553 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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