1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 월야면 외치리 소재 '빛고을산업단지' 내에 위치하며, 주위는 빛고을산업단지, 마을, 농경지, 임야 등이 소재하는 미성숙 주택지대임.
교통상황 가로망이 정비된 주거지대로서 차량진출입 용이하며 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1)은 사다리형 평지의 주거나지임. 일련번호(2)는 세장형 평지의 주거나지임.
인접 도로상태 일련번호(1)은 북동측으로 소로한면에 접함. 일련번호(2)는 북동측 및 남동측으로 소로에 양면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(410-3)), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴) 500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 일련번호(2) : 제2종일반주거지역(제2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51526 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,021만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,144만원
평당 감정가(대지면적 기준)
276만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
월야면 대지 경매 2025타경51526 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 206만원의 10%인 약 2,021만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,144만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,866만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 206만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 345.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 276만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (30일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51526의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.