1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 " 월문2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중·소규모 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 봐통입니다.
교통상황 본건은 지적상 맹지이나, 북측으로 현황 도로가 개설되어 있으며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼화3), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-09-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2017-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,053만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,677만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
와부읍 단독주택 경매 2025타경72774 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 526만원의 10%인 약 5,053만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.