2025-11-20 낙찰가 1억 6,990만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,000만원의 70.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,990만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.8% |
| 최저매각가 대비 | 101.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 인중로63번길 28, 1층103호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,800만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 122.92㎡ |
| 대지면적 | 54.63㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조구조 철근콘크리트지붕 15층건내 제1층 제103호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 도시가스설비, E/V설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측, 동측으로 각 노폭 약 6M, 4M, 6M의 포장도로를 이용하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(1-56)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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