이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,460만원(감정가의 70%)였습니다.
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로 789, 14층1422호 (좌동,파밀리에펄시티) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 5,460만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.93㎡ |
| 대지면적 | 3.42㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 5,460만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 장산역교차로 서측에 위치하며, 주위는 도시철도 2호선 장산역 주변 상가지대로서, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도 2호선 장산역, 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 14층 1422호로서, 외 벽 : 복합판넬, 드라이비트 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔) 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함. 설비내역 위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인
말소기준권리는 2024-10-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.