2025-10-30 낙찰가 2억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,600만원의 97.7%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 97.7% |
| 최저매각가 대비 | 122.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,888만원 |
| 매각일 | 2025-10-30 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1044-24 더존퍼스트빌 제2층 제203호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 480만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.42㎡ |
| 대지면적 | 18.05㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-30 | 매각기일 | 2억 480만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 '서울신월초등학교' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 단독주택, 다세대주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인 : 2017.08.07.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 도시형생활(다세대)주택으로 이용중임. 설비내역 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 도시형생활(다세대)주택 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분
말소기준권리는 2023-04-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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