2025타경20609 [1] 물건 사진

연무읍 답 경매 — 충청남도 논산시 연무읍 양지리 219-7 (2025타경20609 [1] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 연무읍 양지리 219-7
용도답 · 토지
감정가9,965만원
최저매각가격6,976만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-16
진행상태연기
대지면적2931㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일9,965만원유찰
22026-11-16매각기일6,976만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연무읍 양지리 소재 "무레미들"내에 위치하는 경지정리지역내 농경지로서, 본건 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 교통상황 본건은 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하여 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨. 형태 및 이용상태 세장형의 인근지대와 대체로 등고 평탄한 "답"으로 이용중임. 인접 도로상태 노폭 약3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,965만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,976만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2931㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
2025타경20609 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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