2025-11-11 낙찰가 2억 822만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,900만원의 90.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 822만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90.9% |
| 최저매각가 대비 | 113.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-11 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-106 제3층 제301호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.48㎡ |
| 대지면적 | 7.71㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1억 8,320만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독·다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '화곡역'이 소재하여 제반 교통환경은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제3층 제301호로서, 사용승인일: 2021.03.19 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임. * 본건 현장조사시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지이며 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 9미터, 남동측으로 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지
말소기준권리는 2023-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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