1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 나산면 수상리 소재 ""월현경로당"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
순수 농경지대 및 순수 산림지대로 제반 주변환경은 보통시됨.
교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하나 본건까지는 인접지를 통하여서만 진출입이 가능하여 일
반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 공히 북하향 경사지대내 부정형의 휴경 전(기호 1,2) 및 자연림 및 분묘(기호 3)임.
인접 도로상태 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,
사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51165 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
58만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
408만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
나산면 임야 경매 2025타경51165 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 583만원의 10%인 약 58만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 408만원(감정가의 13%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,177만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 583만원, 감정가의 18% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3669㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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