2025-09-30 낙찰가 7,070만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 70%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,070만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70% |
| 최저매각가 대비 | 142.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 5,358만원 |
| 매각일 | 2025-09-30 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 10층 1026호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저매각가격 | 4,949만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 19.47㎡ |
| 대지면적 | 6.37㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-28 | 매각기일 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 7,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 4,949만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원사거리" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장, 오피스텔 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 중 10층 1026호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평판한 정방형의 토지로서, 공장 및 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 남촌동 624-3 :일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
말소기준권리는 2023-01-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-01-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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