| 소재지 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 4층403호 (청학동,유안펠리체) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 7,820만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-04-23 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.07㎡ |
| 대지면적 | 17.86㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-12 | 매각기일 | 1억 5,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 1,172만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-23 | 매각기일 | 7,820만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 북서측 인근에 위치하는 유안펠리체 4층 403호로서, 주위는 공동주택, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 403호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 이용상태 업무시설(오피스텔)입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 부지 북동측으로 중로에, 남동측으로 소로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경20733 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.