산남동 단독주택 경매 — 경기도 파주시 산남로157번길 124 (2024타경9217 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 산남로157번길 124
용도단독주택 (대지, 임야) · 주거시설
감정가15억 6,086만원
최저매각가격10억 9,260만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-29
진행상태연기
건물면적440.23㎡
대지면적2673㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일15억 6,086만원유찰
22026-09-29매각기일10억 9,260만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "산남IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 SBS전원주택, 소규모공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대(통칭 심학산전원마을)로 주위환경은 보통 시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 남측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호1은 사다리형의 완경사지로 단독주택 건부지로 이용되고 있으며, 기호3, 기호4, 기호5는 도로로 이용되고 있습니다. 인접 도로상태 기호1은 서측 및 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있으며, 기호3, 기호4, 기호5는 그 자체가 도로로 이용되고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 84-86번지: 계획관리지역, 가측사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 84-81번지, 84-89번지, 84-90번지: 계획관리지역, 가측사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 6,086만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 9,260만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 440.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,172만원입니다.
2024타경9217 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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